{"id":21097,"date":"2026-01-07T22:41:46","date_gmt":"2026-01-07T22:41:46","guid":{"rendered":"https:\/\/imoveisembuzios.com\/?post_type=estate_property&#038;p=21097"},"modified":"2026-01-07T22:41:47","modified_gmt":"2026-01-07T22:41:47","slug":"tenha-seu-airbnb-em-buzios","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/imoveisembuzios.com\/it\/propriedades\/tenha-seu-airbnb-em-buzios\/","title":{"rendered":"Tenha seu Airbnb em B\u00fazios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apartamento tipo <strong>loft com 45 m\u00b2<\/strong>, <strong>constru\u00eddo em 2025<\/strong>, em estado impec\u00e1vel e <strong>vendido totalmente mobiliado e equipado<\/strong>, sem necessidade de gastos extras ap\u00f3s a compra. \u00c9 um im\u00f3vel pronto para uso imediato, ideal para quem busca <strong>gerar renda desde o primeiro dia<\/strong> com loca\u00e7\u00e3o por temporada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Localizado em um <strong>condom\u00ednio fechado novo, seguro e exclusivo<\/strong>, com apenas <strong>11 unidades \u2013 todas j\u00e1 vendidas<\/strong>, o que refor\u00e7a a escassez, a valoriza\u00e7\u00e3o e a liquidez do ativo. O loft acomoda <strong>at\u00e9 5 h\u00f3spedes<\/strong>, um diferencial importante para maximizar a ocupa\u00e7\u00e3o e a di\u00e1ria m\u00e9dia em plataformas como Airbnb. Possui <strong>1 quarto, 1 banheiro<\/strong>, ambientes integrados que proporcionam conforto, al\u00e9m de <strong>cozinha equipada com arm\u00e1rios embutidos e mob\u00edlia completa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situado no <strong>Portal da Ferradura<\/strong>, um dos bairros mais estrat\u00e9gicos de B\u00fazios, o im\u00f3vel est\u00e1 cercado por com\u00e9rcio essencial, escolas, restaurantes, mercado, pra\u00e7as e <strong>transporte p\u00fablico na porta do condom\u00ednio<\/strong>. Fica a apenas <strong>8 minutos de caminhada do centro<\/strong> e pr\u00f3ximo \u00e0s praias da <strong>Ferradura, Canto e Tartaruga<\/strong>, combinando praticidade urbana com forte demanda tur\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m da renda atual, o im\u00f3vel apresenta <strong>potencial de aumento de faturamento<\/strong> com otimiza\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o por temporada e alta temporada, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam <strong>renda previs\u00edvel, baixo custo operacional e valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2714 CAPEX zero (compra e come\u00e7a a faturar, sem despesas surpresa.)<br>\u2714 Payback competitivo<br>\u2714 Flex\u00edvel: gest\u00e3o pr\u00f3pria ou profissional<br>\u2714 Forte upside em cen\u00e1rio excelente (potencial de melhorar o ROI)<br>\u2714 Produto escasso (condom\u00ednio 100% vendido)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apartamento tipo loft com 45 m\u00b2, constru\u00eddo em 2025, em estado impec\u00e1vel e vendido totalmente mobiliado e equipado, sem necessidade de gastos extras ap\u00f3s a compra. \u00c9 um im\u00f3vel pronto para uso imediato, ideal para quem busca gerar renda desde o primeiro dia com loca\u00e7\u00e3o por temporada. 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